BELEGGINGSPAND TE KOOP!
Aan de Verlengde Hereweg is een beleggingspand te koop. De woning is voorzien van 4 kamers ( resp. 23,12,11 en 9m²) welke allen in verhuurde staat zijn. Middels de ruime centrale hal is er toegang tot twee kamers welke gesitueerd zijn op de begane grond, de woonkeuken ( ca. 12m²), badkamer, toilet en berging. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Via de vaste trap is de eerste etage toegankelijk. Hier is een overloop welke toegang biedt tot nog twee kamers.
Het gehele pand wordt verwarmd door middel van centrale verwarming en alle vier de kamers zijn voorzien van radiatoren met eigen thermostaatknoppen. Bij de woning behoort een ruime gemeenschappelijke achtertuin welke is gelegen op het westen en toegankelijk is via een achterom.
Op loopafstand liggen o.a winkelcentrum Helpman en openbaar vervoer. Het centrum van Groningen ligt op minder dan 10 min. fietsafstand.
Let op: het betreft 1 kadastraal perceel (van 495m²) voor de huisnummers 75 en 77. Beide panden worden te koop aangeboden en zijn zowel gezamenlijk als individueel van elkaar te koop. Bij individuele verkoop zal huidige eigenaar zorgdragen voor kadastrale splitsing (oppervlakte van de deelpercelen nog nader te bepalen).
De woning is verhuurd op basis van 1 huurovereenkomst.
Huidige huurstroom per jaar excl. € 16.200,-
Het genoemde bedrag ad € 245.000,- k.k. is een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.
