KARAKTERISTIEK EN ZEER MOOI BELEGGINGSPAND TE KOOP!

Aan de Verlengde Hereweg is een fraai gerenoveerd beleggingspand te koop. Het is in 2015 geheel gerenoveerd en ziet er keurig uit. De woning is voorzien van 8 kamers welke allen in verhuurde staat zijn. Middels de ruime centrale hal is er toegang tot 4 kamers welke gesitueerd zijn op de begane grond en de badkamer ( v.v. douche en toilet). Via de vaste trap is de eerste etage toegankelijk. Hier is een overloop welke toegang biedt tot nog 4 kamers, 2e douche en 2e toilet.

Het gehele pand wordt verwarmd door middel van centrale verwarming en alle acht de kamers zijn voorzien van radiatoren met eigen thermostaatknoppen. Tevens beschikken alle kamers over een eigen keuken en aparte wastafel. Bij de woning behoort een ruime gemeenschappelijke achtertuin welke is gelegen op het westen.

Op loopafstand liggen o.a winkelcentrum Helpman en openbaar vervoer. Het centrum van Groningen ligt op minder dan 10 min. fietsafstand.

Let op: het betreft 1 kadastraal perceel ( van 495m²) voor de huisnummers 75 en 77. Beide panden worden te koop aangeboden en zijn zowel gezamenlijk als individueel van elkaar te koop. Bij individuele verkoop zal huidige eigenaar zorgdragen voor kadastrale splitsing (oppervlakte van de deelpercelen nog nader te bepalen).

Informatie over de kamers:
Kamer 1: ca. 15m², huurprijs € 255,- excl.
Kamer 2: ca. 24m², huurprijs € 360,- excl.
Kamer 3: ca. 24m², huurprijs € 375,- excl.
Kamer 4: ca. 27m², huurprijs € 385,- excl.
Kamer 5: ca. 18m², huurprijs € 300,- excl.
Kamer 6: ca. 18m², huurprijs € 295,- excl.
Kamer 7: ca. 18m², huurprijs € 315,- excl.
Kamer 8: ca. 19m², huurprijs € 300,- excl.

Huidige huurstroom per jaar excl. € 31.020,-

Het genoemde bedrag ad € 510.000,- k.k. is een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.